即墨綜合保稅區智能制造產業園
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本項(xiang)目為即墨(mo)綜合保稅(shui)區智(zhi)能制造產業(ye)園(yuan)，是保稅(shui)區建(jian)設(she)重(zhong)要組(zu)成部分(fen)，本項(xiang)目 的建(jian)設(she)可積極推進即墨(mo)綜合保稅(shui)區的整體發展目標(biao)的實現(xian)。
本項(xiang)目為即(ji)墨綜(zong)(zong)合(he)保(bao)稅(shui)區(qu)智能制造產業園，是保(bao)稅(shui)區(qu)建(jian)設(she)重要組成部分，本項(xiang)目 的(de)建(jian)設(she)可積極推進即(ji)墨綜(zong)(zong)合(he)保(bao)稅(shui)區(qu)的(de)整體發展目標的(de)實現。項(xiang)目位于青(qing)島市(shi)即(ji)墨區(qu)藍谷高新區(qu)，青(qing)島即(ji)墨綜合保稅(shui)區(qu)，保稅(shui)橫一(yi)路以南、保稅(shui)縱(zong)三路以西。
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項目基地呈規則形，地勢基本比周邊道路略高，西高東低。現場雜草叢生，無保 留價值的建筑等，利于開發建設。項(xiang)目占地約(yue) 68.4 畝，項(xiang)目擬在即墨綜(zong)合保(bao)稅(shui)區建設智能制造(zao)產業園，地上(shang)建 筑面積(ji) 72238.8 平方(fang)米，計容面積(ji)約(yue) 91164.4 平方(fang)米，容積(ji)率 2.0。????
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該項(xiang)目南為(wei)(wei)(wei)園區(qu)主(zhu)路(lu)，西側為(wei)(wei)(wei)物(wu)流倉儲區(qu)，而北側為(wei)(wei)(wei)保(bao)(bao)稅區(qu)主(zhu)入口(kou)廣場。根據規(gui) 劃(hua)(hua)要求，僅在基地(di)南側可以設廠區(qu)出(chu)(chu)入口(kou)。本項(xiang)目規(gui)劃(hua)(hua)有(you) 4 座廠房(fang)，呈(cheng)正方布置(zhi)(zhi)，中間(jian)規(gui)劃(hua)(hua)一縱一橫兩條主(zhu)車(che)(che)道。其中橫軸(zhou)(zhou)為(wei)(wei)(wei)貨車(che)(che)上下貨軸(zhou)(zhou)，每座廠房(fang)的(de)貨物(wu)出(chu)(chu)口(kou)均布置(zhi)(zhi)在此軸(zhou)(zhou)。縱向為(wei)(wei)(wei)小(xiao)汽(qi)車(che)(che)停放軸(zhou)(zhou)，同時也是(shi)主(zhu)要的(de)人(ren)行道路(lu)，每座廠房(fang)的(de)人(ren)行出(chu)(chu)口(kou)均布置(zhi)(zhi)在此軸(zhou)(zhou)。貨車(che)(che)沿四周環(huan)線交(jiao)(jiao)通，流暢高效(xiao)，小(xiao)汽(qi)車(che)(che)與(yu)貨車(che)(che)盡(jin)量不多交(jiao)(jiao)叉，保(bao)(bao)證了安全。?
本設(she)計一(yi)大(da)特色，是廠房均(jun)設(she)計為“L”型，留出(chu)一(yi)個缺口(kou)做(zuo)景觀，并且通過相(xiang) 互之間(jian)的組合，形成“美麗工廠”。一(yi)號(hao)廠(chang)房和四號(hao)廠(chang)房的(de)缺口組成了廠(chang)區入口景觀(guan)， 像一(yi)“歡迎”的(de)姿態。二(er)號(hao)廠房的缺口(kou)，既與西側(ce)倉庫共(gong)享這(zhe)一空間，又避免了從北面路上看過長的沿街立面。三(san)號(hao)廠房的缺口，則是整個(ge)保稅(shui)區入口前廣(guang)場的重(zhong)要的節點，從管理(li)大樓上看，它也是非常重(zhong)要的亮點。
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設(she)計以(yi)簡潔化一的(de)(de)(de)(de)(de)立面(mian)(mian)(mian)處理手法塑造與園區氣質(zhi)匹(pi)配的(de)(de)(de)(de)(de)建筑(zhu)性格,選(xuan)擇有(you)(you)波紋狀的(de)(de)(de)(de)(de)真石漆作(zuo)為主要(yao)的(de)(de)(de)(de)(de)立面(mian)(mian)(mian)材料，四(si)角成弧(hu)，表(biao)達建筑(zhu) 的(de)(de)(de)(de)(de)雕塑感和(he)“重力”。北面(mian)(mian)(mian)設(she)計的(de)(de)(de)(de)(de)墻面(mian)(mian)(mian)面(mian)(mian)(mian)虛實(shi)對比，以(yi)一個合適的(de)(de)(de)(de)(de)尺度來園區的(de)(de)(de)(de)(de)主要(yao)觀看面(mian)(mian)(mian)，同(tong)時最大(da)限度地展現建筑(zhu)的(de)(de)(de)(de)(de)標(biao)志性。波紋外墻的(de)(de)(de)(de)(de)表(biao)面(mian)(mian)(mian)肌理在弧(hu)面(mian)(mian)(mian)中產生(sheng)細膩的(de)(de)(de)(de)(de)光影過渡，具有(you)(you)流(liu)(liu)(liu)暢(chang)的(de)(de)(de)(de)(de)流(liu)(liu)(liu)線外形，輕質(zhi)、高(gao)強(qiang)且經濟實(shi)用，流(liu)(liu)(liu)動的(de)(de)(de)(de)(de)外立面(mian)(mian)(mian)和(he)獨特的(de)(de)(de)(de)(de)圓角設(she)計令其從周邊環境中脫穎而出。既便捷了車行交通，削弱(ruo)了建筑(zhu)巨大(da)體量的(de)(de)(de)(de)(de)剛(gang) 硬，又在視覺(jue)上(shang)賦予建筑(zhu)以(yi)具有(you)(you)識(shi)別(bie)性的(de)(de)(de)(de)(de)外立面(mian)(mian)(mian)，為未來的(de)(de)(de)(de)(de)使用者打造獨一無二的(de)(de)(de)(de)(de)“地標(biao)”建筑(zhu)。
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項目(mu)名稱：即墨綜合保稅區(qu)智(zhi)能制造產業(ye)園
項目位置：山東省青島市(shi)即墨區藍谷高新(xin)區
用地面積：總(zong)用地面積約68.4畝
建筑面(mian)積：總建筑面積72238.8平方米
設計單(dan)位：上海徐匯規劃建筑設計有(you)限公司
